【よくある債務整理の質問】住んでる家だけは残せませんか?

何とか、今住んでいる家だけは残したい

今ある借金をどうにも払えなくなってしまった方から、このような相談をよく受けます。

 

切実な悩みですよね。

一大決心して購入し、いろんな時を共に歩んだ「大切な家」です。

思い出もたくさん詰まった家ですよね。

 

借金をしてしまったことは、何かの失敗だったり、致し方ない理由があったかもしれません。

支払不能状態に陥る日が来るなんて思わなかったことでしょう。

 

弁護士 鬼頭
あなたの家を守る方法もあります。一緒にどのような選択ができるか考えていきましょう。

 

では、詳しく説明していきます。

 

Q:債務整理をすると家を手放さなければならないのか?

A:あなたの状況次第でその答えは大きく変わります。

 

任意整理
将来利息をカットすることしかできませんが、家に何か制限を受けることはありません。


自己破産
プラスとマイナスの財産をゼロにする手続きです。ほとんどのケースで、持ち家を残すことは難しいです。


個人再生
住宅ローン以外の借金を最大で1/5~1/10に圧縮する手続きです。
住宅ローンがある場合には、住宅ローンを従来通り支払いができる安定した収入があることと、住宅資金特別条項の要件を満たしていれば、マイホームを手放すことなく、借金の重圧のみを下げることが可能です。


住宅ローンがない場合には、マイホームの清算価値(査定額)が弁済額に組み込まれることになるので、おおよそ、売却額以上の金額が手続き後の弁済額になると思ってください。つまり、査定額が高額であればあるほど、借金の重圧を下げることが難しくなります。

 

弁護士 鬼頭
任意整理か個人再生であれば、借金の重圧を下げて、家を残すことができる可能性があります。

 

賃貸住宅の心配をしている場合

賃貸住宅の場合には、家賃の滞納がない限り問題はありませんのでご安心ください。

 

詳しくは、こちらの記事をご参照ください。

Q:家賃をカード払いしているが債務整理しても退去にならないか

 

持ち家を残すためには「個人再生」手続きをご検討ください

以下の条件を満たしている場合、個人再生手続きを行うことで、今住んでいる家を残すことができます。

 

1.小規模個人再生の要件を満たしていること

■安定した収入があること

■住宅ローン以外の借金総額が5,000万円以下であること

■債権者に偏りがない、または、不同意する債権者がいないこと(※詳しくは面談の時にお伺いしてお話いたします。)

 

2.住宅資金特別条項の要件を満たしていること

■住宅資金貸付債権に該当していること

■住宅ローンのかかっている家に住んでいること

■住宅ローン以外の抵当権が付いていないこと

■マンションの場合は、管理費と修繕積立金などの滞納がないこと

 

詳しくは、以下の記事をご参照ください。

個人再生と住宅ローン「住宅資金特別条項」とはどういうものなのか?

 

まとめ|弁護士は、あなたの不利な状況を一緒に考えることが仕事です

人生、一度や二度、ピンチなことが起きるものです。

あなたの大切な家がどうなるのか、とても不安なことと思います。

 

記事で書いたこと以外にも、何かあなたを救う手立てがあるかもしれません。

 

弁護士 鬼頭
ネット記事では、どうしても一般的な回答しかできません。あなたの状況をお伺いした上で、もっと名案がないかを一緒に考えることが弁護士の仕事であり、僕のモットーです。

 

アーク法律事務所では、個別の詳しいご提案は、すべて面談相談にて行っております。

お手数ですが、お時間をつくってご来所くださいますようお願い申し上げます。

 

アーク法律事務所からあなたへ

私たちアーク法律事務所から、あなたへのお約束できることを聞いてください。

 


私たちは、あなたと「直接、会って」お話します。


あなたの人生に関わる大切なご返答を、顔の見えない電話やメールだけで、無責任に行うことは、決してしません。あなたの状況を正確に理解し、責任もってお答えするために、「面談相談」を何よりも大切にしています。

 


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弁護士費用も、無駄を徹底的に省いた、安価で明瞭な料金設定です。借金の支払いをストップさせている間に、無理なく払い終えられるよう、計画を立てます。

 


私たちは、あなたを「一人」にはさせません。


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弁護士と事務員の「二人三脚」で、書類の準備から、心のケアまで、あなたが困ることのないよう、最後まで支え続けます。

 

無料相談は、「契約」を決める場ではありません。

あなたが納得できる答えが見つかるまで、何度でもご利用いただけます。

あなたの状況を否定することは、決してありません。どうぞ、ご安心ください。

 

あなたからのご連絡を、心よりお待ちしております。

 

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アーク法律事務所は、借金問題に悩むあなたを、心からサポートしたいと考えています。


無料相談
借金問題に関する法律相談は、何度でも無料で承ります。借金問題そのものの解決策はもちろん、手続きの流れや費用、ご家族への影響など、ご不安な点についてもお気軽にご相談ください。


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経験豊富な弁護士が、あなたの状況やお気持ちに寄り添い、親身になって対応いたします。


柔軟な相談時間
平日夜間や土日祝日でも、ご相談いただけます。


明瞭な費用
弁護士費用は、事前に明確にご説明いたします。

任意整理:1社につき18,000円(税込)
個人再生:積立金×手続き期間(最低積立額は4万円から)
自己破産:24万円(税込)

すべて、着手金や報酬金、実費、手数料込の費用設定で、追加料金などはかかりません。

分割払いも可能ですので、お気軽にご相談ください。
法テラスの利用も可能です。


専属事務員によるサポート
弁護士だけでなく、専属の事務員が手続きをサポートいたしますので、安心して手続きを進めることができます。


プライバシー厳守
ご相談内容はもちろん、個人情報についても厳重に管理いたします。


即日対応
ご依頼いただいた場合は、すぐに受任通知を発送いたしますので、借金の督促や取立てをすぐに止めることができます。


 

場所は、名古屋市中区丸の内3丁目17番地13号 いちご丸の内ビル6階にあります。

地下鉄「久屋大通駅」1番出口より北へ徒歩1分です。

 

面談時間は、平日10時より行っています。

平日夜間・土日のご相談も可能ですので、ご希望の日時をお知らせください。

 

ご相談料は不要です。

何度でもご相談いただいても、セカンドオピニオンのご相談でも無料です。

納得できる答えが見つかるまで、何度でもご利用ください。

一緒に明るい未来を見つけましょう。

ここまで読んでくださり、ありがとうございます。

今、あなたの心の中は、様々な気持ちが巡っているかもしれませんね。 あなたの「今の気持ち」に一番近い項目から、読み進めてみてください。


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よくある債務整理の質問

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